Executando verificação de segurança...
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O seu tempo vale dinheiro, então a dica é:

  1. Faça o levantamento dos requisitos minimos que o cliente espera pelo site
  2. Calcule o tempo que você precisa para implementar os requisitos funcionais e nao funcionais e multiplique pelo valor hora
  3. Envie uma proposta por email formalizando a negociação dos requisitos a serem entregues e valores pelo desenvolvimento e manutenção do site. Deixe claro para o cliente o que é manutenção e hospedagem do site.

Observações
a) O valor hora pode variar de acordo com os recursos(pessoas e ferramentas) que utilizará para o desenvolvimento. Ferramenta como CMS WordPress pode agilizar bastante o desenvolvimento.

b) Verifique se o cliente ja possui uma identidade visual caso nao tenha busque uma parceria de designer gráfico e venda essa criação antes de desenvolver o site. Isso pode agregar ao seu serviço e aumentar o valor do faturamento.

c) O uso de CMS como o wordpress pode facilitar a integracao com gateways de pagamento para vendas, porém é um requisito que exige constante atualização por questões de segurança, e por esse tipo de requisito deve-se cobrar uma boa mensalidade, então pesquise valores e deixe claro esse tipo de requisito.

Espero ter contribuido

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